O tradicional Grande Hotel de Juazeiro volta a ser objeto de leil\u00e3o. O evento acontecer\u00e1 na pr\u00f3xima ter\u00e7a-feira (24). Contudo, h\u00e1 uma s\u00e9rie de inconsist\u00eancias jur\u00eddicas no processo.<\/p>\n
\u00a0Operado pelo Grupo Lazar Empreendimentos Tur\u00edsticos S\/A desde a d\u00e9cada de 1970, o bem novamente vai a leil\u00e3o ap\u00f3s a tentativa de \u201chasta p\u00fablica\u201d, ou seja, aliena\u00e7\u00e3o for\u00e7ada de bens penhorados, realizada pelo Judici\u00e1rio, que aconteceu em 2019.<\/p>\n
Segundo informa\u00e7\u00f5es, o Grupo Lazar, que tem contrato de loca\u00e7\u00e3o estabelecido com a Bahiatursa, foi surpreendido, em 2019, pela tentativa de penhora do bem pela Empresa TGF Arquitetos, do empres\u00e1rio e arquiteto Fernando Frank.<\/p>\n
O Grupo Lazar teria verificado, ap\u00f3s apura\u00e7\u00e3o, que o Grande Hotel de Juazeiro n\u00e3o pertenceria \u00e0 Bahiatursa, que \u00e9 sociedade de economia mista, mas ao estado da Bahia, uma vez que n\u00e3o existiu obrigatoriamente uma lei estadual ou autoriza\u00e7\u00e3o da Assembleia Legislativa da Bahia (AL-BA) para transferir o bem do estado para a Bahiatursa. O que existe de fato \u00e9 um decreto do governo do estado concedendo \u00e0 Bahiatursa apenas o direito de uso.<\/p>\n
No processo de embargos de terceiro em que o Grupo Lazar atua contra a empresa TGF, no qual o estado foi para integrar a a\u00e7\u00e3o, foram verificadas uma s\u00e9rie de situa\u00e7\u00f5es controversas. O processo foi julgado de maneira antecipada, cerceando o direto de defesa do Grupo Lazar em apresentar novas provas e se manifestar sobre a defesa da TGF, al\u00e9m de n\u00e3o ter sido determinada a remessa obrigat\u00f3ria ao Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia (TJ-BA).<\/p>\n
Apesar de ter havido em 2019 uma manifesta\u00e7\u00e3o contr\u00e1ria ao leil\u00e3o por parte do governo do estado, o processo terminou por ser revel, por ter permanecido inerte e n\u00e3o respondendo \u00e0 a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O processo agora encontra-se em fase de recurso, junto para ser enviado ao TJ-BA, o que deixa a situa\u00e7\u00e3o ainda mais insegura para realiza\u00e7\u00e3o do leil\u00e3o, j\u00e1 que o Grupo Lazar pode obter vit\u00f3ria na Corte ou no Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) e anular todos os atos praticados ap\u00f3s a senten\u00e7a, bem como o estado pode intervir a qualquer momento, defendendo a propriedade do bem.<\/p>\n
Consultado o setor jur\u00eddico do Grande Hotel de Juazeiro, este informou que entrar\u00e1 com um novo pedido de suspens\u00e3o do leil\u00e3o.<\/p>\n
Documentos<\/strong><\/p>\n Com acesso aos documentos, foi poss\u00edvel verificar que, atrav\u00e9s do decreto estadual de n\u00famero 21.525, de 24 de outubro de 1969, foi declarada a desapropria\u00e7\u00e3o da \u00e1rea privada, situada no \u201cMour\u00e3o, sub\u00farbio de Juazeiro\u201d (como consta no artigo 1), para constru\u00e7\u00e3o de um hotel.<\/p>\n A transa\u00e7\u00e3o de desapropria\u00e7\u00e3o consta no cart\u00f3rio de im\u00f3veis de Juazeiro, sob registro de n\u00famero 15.962, onde o governo da Bahia aparece como adquirente da \u00e1rea, ficando a Bahiatursa, \u00f3rg\u00e3o que atualmente est\u00e1 em processo de liquida\u00e7\u00e3o, respons\u00e1vel por construir o hotel, adquirindo o direito de explora\u00e7\u00e3o e uso do espa\u00e7o e n\u00e3o sua propriedade.<\/p>\n A documenta\u00e7\u00e3o juntada pela Bahiatursa ao processo explicita que o bem \u00e9 de propriedade do estado. Assim, a Bahiatursa seria a concession\u00e1ria do hotel, pois como n\u00e3o existiu ato legal de desafeta\u00e7\u00e3o e transfer\u00eancia da propriedade governo para o \u00f3rg\u00e3o de turismo e apenas averba\u00e7\u00e3o da \u00e1rea, o leil\u00e3o seria irregular.<\/p>\n Com informa\u00e7\u00f5es do Bahia Not\u00edcias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O tradicional Grande Hotel de Juazeiro volta a ser objeto de leil\u00e3o. O evento acontecer\u00e1 na pr\u00f3xima ter\u00e7a-feira (24). 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