{"id":70188,"date":"2024-12-04T10:00:08","date_gmt":"2024-12-04T13:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blogopara.com.br\/?p=70188"},"modified":"2024-12-04T10:00:10","modified_gmt":"2024-12-04T13:00:10","slug":"brasil-leiloes-de-imoveis-avancam-em-meio-a-inadimplencia-de-familias-brasileiras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/2024\/12\/04\/brasil-leiloes-de-imoveis-avancam-em-meio-a-inadimplencia-de-familias-brasileiras","title":{"rendered":"Brasil: Leil\u00f5es de im\u00f3veis avan\u00e7am em meio \u00e0 inadimpl\u00eancia de fam\u00edlias brasileiras"},"content":{"rendered":"
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A dificuldade que os brasileiros t\u00eam enfrentado para pagar as contas, as preta\u00e7\u00f5es de financiamento imobili\u00e1rio, est\u00e1 aumentando o volume de leil\u00f5es de casas e apartamentos dos inadimplentes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Nas grandes cidades brasileiras, um tipo de neg\u00f3cio cresceu este ano bem mais do que qualquer setor da economia: o mercado de leil\u00f5es de im\u00f3veis. A venda p\u00fablica de casas, apartamentos e terrenos pelo maior lance.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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“A gente teve um cen\u00e1rio devastador de um aumento de 80% no n\u00famero de leil\u00f5es. Ent\u00e3o do mesmo jeito que t\u00ednhamos em 2018, por m\u00eas, 200 im\u00f3veis loteados em um edital de leil\u00e3o, agora a tem de 800 a 1000. \u00c9 um procedimento bem r\u00e1pido e direto. Se a gente falar, na ponta da lei, o primeiro passo seria notificar a d\u00edvida e depois de 15 dias, se voc\u00ea n\u00e3o paga a divida integral, se for citado corretamente, a gente tem j\u00e1 a consolida\u00e7\u00e3o registrada na matr\u00edcula e ap\u00f3s 60 dias para o leil\u00e3o acontecer. Ent\u00e3o a gente est\u00e1 falando que, dentro de um semestre, voc\u00ea perde o im\u00f3vel”, diz a advogada especialista em direito imobili\u00e1rio Nat\u00e1lia Roxo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Em 2022, 9 mil im\u00f3veis foram a leil\u00e3o. No ano passado, 26 mil. E no primeiro semestre de 2024, j\u00e1 era o dobro da soma dos dois anos anteriores: 44 mil im\u00f3veis arrematados, quase sempre com grandes descontos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Pode ser chamado de oportunidade. Mas \u00e9 tamb\u00e9m o cap\u00edtulo final de uma hist\u00f3ria de perdas. Grande parte dos im\u00f3veis anunciados nesses leil\u00f5es foi retomada de brasileiros que n\u00e3o conseguiram pagar d\u00edvidas de financiamento, condom\u00ednio e impostos. O crescimento exponencial desse mercado aponta para um conflito em que n\u00e3o s\u00e3o s\u00f3 os devedores que perdem, dizem os economistas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"Leil\u00f5es<\/figure>\n<\/div>\n

Leil\u00f5es de im\u00f3veis registram avan\u00e7o, em meio \u00e0 inadimpl\u00eancia de fam\u00edlias brasileiras \u2014 Foto: Imagem: Reprodu\u00e7\u00e3o\/ TV Globo<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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“Sem d\u00favida, o que n\u00f3s temos \u00e9 a vis\u00e3o de que a satura\u00e7\u00e3o da capacidade de pagamento das d\u00edvidas acontece de maneira sistem\u00e1tica e difundida com impactos no pa\u00eds como um todo. Isso j\u00e1 foi mensurado em outras crises imobili\u00e1rias”, analisa a professora de Direito Econ\u00f4mico da USP Maria Paula Bertran.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A professora de\u00a0Direito Econ\u00f4mico da USP<\/strong> destaca o n\u00edvel de endividamento das fam\u00edlias. Hoje, quase 8 entre 10 brasileiros est\u00e3o endividados, segundo dados da Confedera\u00e7\u00e3o Nacional do Com\u00e9rcio de Bens, Servi\u00e7os e Turismo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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“Tenham a certeza de s\u00f3 assumir compromissos financeiros que sejam perfeitamente encaixados no seu or\u00e7amento. Num pa\u00eds com tanta informalidade como o Brasil, com ciclos de economia curtos e contratos de financiamento longos, os problemas acontecer\u00e3o”, complementa a professora.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A\u00a0Daniela\u00a0<\/strong>e o marido est\u00e3o nessa estat\u00edstica. E agora tudo o que a fam\u00edlia tem foi levado \u00e0 leil\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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“Era a minha casa, era o meu lar. \u00c9 onde a gente construiu, trabalhou para ter aquilo l\u00e1. Foi tudo planejado, foi tudo contado e de uma hora para outra voc\u00ea perde tudo”, diz Daniela Maya Lemos, dona de casa.<\/p>\n

Fonte de informa\u00e7\u00f5es: G1<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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