{"id":74915,"date":"2025-04-15T13:03:31","date_gmt":"2025-04-15T16:03:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blogopara.com.br\/?p=74915"},"modified":"2025-04-15T12:06:11","modified_gmt":"2025-04-15T15:06:11","slug":"prefeitura-de-juazeiro-apoia-o-desenvolvimento-imobiliario-e-orienta-sobre-regularizacao-de-obras-residenciais-e-comerciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/2025\/04\/15\/prefeitura-de-juazeiro-apoia-o-desenvolvimento-imobiliario-e-orienta-sobre-regularizacao-de-obras-residenciais-e-comerciais","title":{"rendered":"Prefeitura de Juazeiro apoia o desenvolvimento imobili\u00e1rio e orienta sobre regulariza\u00e7\u00e3o de obras residenciais e comerciais"},"content":{"rendered":"<p>Construir em Juazeiro exige planejamento e aten\u00e7\u00e3o \u00e0s normas municipais. Para garantir seguran\u00e7a e qualidade nas obras, a Prefeitura, por meio da Secretaria de Ordem P\u00fablica e Habita\u00e7\u00e3o (SOPH), est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos cidad\u00e3os, oferecendo orienta\u00e7\u00e3o sobre os procedimentos necess\u00e1rios para a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais.<\/p>\n<p>De acordo com o gestor da SOPH, Giovanne Silva, a administra\u00e7\u00e3o municipal tem trabalhado para agilizar e tornar mais acess\u00edveis os processos de aprova\u00e7\u00e3o de projetos. \u201cNosso compromisso \u00e9 garantir que as constru\u00e7\u00f5es sigam as normas e sejam seguras para a popula\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, buscamos fomentar o desenvolvimento da cidade, trazendo orienta\u00e7\u00e3o para os construtores e pessoas que querem construir e, assim, de alguma forma, gerar empregos na \u00e1rea da constru\u00e7\u00e3o civil. Estamos sempre dispon\u00edveis para orientar e oferecer suporte aos interessados\u201d, destacou.<\/p>\n<p>O superintendente operacional da SOPH, Daniel Rabelo, refor\u00e7a a import\u00e2ncia de seguir os tr\u00e2mites exigidos. \u201cPara evitar problemas futuros, \u00e9 essencial que os propriet\u00e1rios sigam os procedimentos corretos desde a elabora\u00e7\u00e3o do projeto at\u00e9 a emiss\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o. \u00c9 importante que qualquer pessoa que queira construir procure se informar e fa\u00e7a tudo na legalidade\u201d, detalhou.<\/p>\n<p><b>Passo a passo para construir em Juazeiro<\/b><\/p>\n<p><b>Elabora\u00e7\u00e3o do projeto arquitet\u00f4nico:<\/b>\u00a0Antes de iniciar qualquer constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio desenvolver um projeto arquitet\u00f4nico adequado.<\/p>\n<p><b>Aprova\u00e7\u00e3o do projeto:<\/b>\u00a0O projeto deve ser apresentado \u00e0 Prefeitura para aprova\u00e7\u00e3o. Somente ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o \u00e9 permitido iniciar a obra.<\/p>\n<p><b>Documentos necess\u00e1rios para autoriza\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>Certid\u00e3o de Inteiro Teor do im\u00f3vel (original e v\u00e1lida);<\/li>\n<li>Ficha Cadastral do Im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o Negativa de Tributos Municipais;<\/li>\n<li>Documentos pessoais do requerente (CPF ou RG para pessoa f\u00edsica e CNPJ para pessoa jur\u00eddica);<\/li>\n<li>Procura\u00e7\u00e3o, caso o processo seja encaminhado por terceiros;<\/li>\n<li>Escritura ou contrato de compra e venda, no caso de im\u00f3veis repassados a terceiros;<\/li>\n<li>ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis);<\/li>\n<li>Projeto Arquitet\u00f4nico Legal em formato digital (PDF e DWG), assinado pelo respons\u00e1vel t\u00e9cnico e pelo propriet\u00e1rio;<\/li>\n<li>Projeto de Destina\u00e7\u00e3o de Esgoto (PDF e DWG);<\/li>\n<li>ART (CREA), RRT (CAU) ou TRT (CRT) das atividades t\u00e9cnicas envolvidas na obra.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Como solicitar a autoriza\u00e7\u00e3o?<\/b><\/p>\n<p>O pedido de autoriza\u00e7\u00e3o pode ser feito de forma online, pelo site da Prefeitura de Juazeiro (<a href=\"http:\/\/www.juazeiro.ba.gov.br\/\">www.juazeiro.ba.gov.br<\/a>). Basta acessar a p\u00e1gina inicial, clicar em \u201cJuazeiro Online\u201d, escolher \u201cProtocolo\u201d, realizar o cadastro e, em seguida, selecionar a op\u00e7\u00e3o \u201cAlvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o\u201d, preenchendo os campos solicitados e anexando a documenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><b>Prazos e exig\u00eancias<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Prazo para aprova\u00e7\u00e3o:<\/b>\u00a0Aproximadamente 15 dias.<\/li>\n<li><b>Principais exig\u00eancias:<\/b>\u00a0Documento de propriedade do im\u00f3vel, ficha cadastral, documentos do propriet\u00e1rio, projetos arquitet\u00f4nico e de esgoto, e anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Fiscaliza\u00e7\u00e3o e penalidades<\/b><\/p>\n<p>Constru\u00e7\u00f5es iniciadas sem autoriza\u00e7\u00e3o podem ser embargadas, com apreens\u00e3o de materiais e aplica\u00e7\u00e3o de multas. A fiscaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada constantemente pelos agentes da SOPH e tamb\u00e9m pode ser acionada por meio de den\u00fancias.<\/p>\n<p><b>Regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/b><\/p>\n<p>Im\u00f3veis constru\u00eddos sem permiss\u00e3o antes de 2017 podem ser regularizados por meio do procedimento de obra clandestina.<\/p>\n<p><b>Atendimento para d\u00favidas<\/b><\/p>\n<p>Os cidad\u00e3os podem obter mais informa\u00e7\u00f5es diretamente na Secretaria de Ordem P\u00fablica e Habita\u00e7\u00e3o, localizada na Rua Oscar Ribeiro, s\/n, Centro, Juazeiro \u2013 BA. O atendimento \u00e9 das 8h \u00e0s 14h.<\/p>\n<p>Ascom PMJ<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Construir em Juazeiro exige planejamento e aten\u00e7\u00e3o \u00e0s normas municipais. Para garantir seguran\u00e7a e qualidade nas obras, a Prefeitura, por meio da Secretaria de Ordem P\u00fablica e Habita\u00e7\u00e3o (SOPH), est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos cidad\u00e3os, oferecendo orienta\u00e7\u00e3o sobre os procedimentos necess\u00e1rios para a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais. De acordo com o gestor da SOPH, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":74919,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[203,197],"tags":[],"class_list":["post-74915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-juazeiro","category-politica"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false],"thumbnail":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1-300x240.jpg",300,240,true],"medium_large":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false],"large":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false],"1536x1536":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false],"2048x2048":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false],"mantranews-slider-large":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false],"mantranews-featured-medium":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1-420x307.jpg",420,307,true],"mantranews-featured-long":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1-300x336.jpg",300,336,true],"mantranews-block-medium":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1-420x290.jpg",420,290,true],"mantranews-carousel-image":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false],"mantranews-block-thumb":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1-322x230.jpg",322,230,true],"mantranews-single-large":["https:\/\/blogopara.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/download-1.jpg",420,336,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Reda\u00e7\u00e3o geral","author_link":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/author\/blogopara"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Construir em Juazeiro exige planejamento e aten\u00e7\u00e3o \u00e0s normas municipais. Para garantir seguran\u00e7a e qualidade nas obras, a Prefeitura, por meio da Secretaria de Ordem P\u00fablica e Habita\u00e7\u00e3o (SOPH), est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos cidad\u00e3os, oferecendo orienta\u00e7\u00e3o sobre os procedimentos necess\u00e1rios para a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais. De acordo com o gestor da SOPH,&hellip;","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74915"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74923,"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74915\/revisions\/74923"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}