{"id":84668,"date":"2026-03-25T10:41:21","date_gmt":"2026-03-25T13:41:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blogopara.com.br\/?p=84668"},"modified":"2026-03-25T10:41:21","modified_gmt":"2026-03-25T13:41:21","slug":"minha-casa-minha-vida-vai-atender-quem-tem-renda-ate-r-13-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogopara.com.br\/index.php\/2026\/03\/25\/minha-casa-minha-vida-vai-atender-quem-tem-renda-ate-r-13-mil","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida vai atender quem tem renda at\u00e9 R$ 13 mil"},"content":{"rendered":"
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O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovou por unanimidade a mudan\u00e7a no teto de renda familiar para ter acesso ao programa Minha Casa, Minha Vida, de R$ 12 mil para R$ 13 mil. Outra mudan\u00e7a foi em rela\u00e7\u00e3o ao valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis que poder\u00e3o ser financiados atrav\u00e9s do programa habitacional, que agora ser\u00e1 de R$ 600 mil, para clientes da faixa 4 de renda.<\/p>\n<\/div>\n

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A expectativa \u00e9 que as mudan\u00e7as tenham um impacto total de R$ 500 milh\u00f5es. Segundo estimativas do governo federal, com as novas faixas, 87,5 mil fam\u00edlias ter\u00e3o acesso a juros menores, enquanto outras 31,3 mil fam\u00edlias poder\u00e3o ser inseridas na faixa 3 do MCMV, al\u00e9m de outras 8,2 mil fam\u00edlias, que poder\u00e3o acessar a faixa 4 do programa habitacional.<\/p>\n<\/div>\n

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As mudan\u00e7as devem entrar assim que forem publicadas no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o (DOU), o que est\u00e1 previsto para os pr\u00f3ximos dias.<\/p>\n<\/div>\n

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\u201cEssas medidas que estamos propondo aqui, tanto o ajuste na faixa de renda quanto o valor do teto do im\u00f3vel, geram um impacto de R$ 500 milh\u00f5es no or\u00e7amento de descontos. E um impacto a\u00ed no oneroso de R$ 3,6 bilh\u00f5es, que na verdade \u00e9 suportado pelos recursos que temos no fundo social. Portanto n\u00e3o teriam impacto de recursos a\u00ed no oneroso\u201d, detalhou Sandro Pereira Silva, secret\u00e1rio-executivo substituto do Conselho ao portal G1.<\/p>\n<\/div>\n

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Com a aprova\u00e7\u00e3o, o limite de renda familiar mensal da faixa 1 do programa passou de R$ 2.850 para R$ 3.200. Na faixa 2, o teto da renda passou de R$ 4.700 para R$ 5.000, enquanto na faixa 3 os valores passaram de R$ 8.600 para R$ 9.600 e na faixa 4, voltada \u00e0 classe m\u00e9dia e criada no ano passado, houve aumento de R$ 12 mil para R$ 13 mil.<\/p>\n<\/div>\n

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O aumento do teto de renda da faixa 1 incluiu nova taxa de juros, de 4,50%, que ser\u00e1 voltada para financiamentos a fam\u00edlias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 3.200. Essa nova taxa, menor que os 4,75% a que esse grupo estava sujeito anteriormente, deve beneficiar 87,5 mil fam\u00edlias, segundo os dados da Secretaria Nacional de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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J\u00e1 os limites nos valores dos im\u00f3veis foram elevados em 14% na faixa 3, de R$ 350 mil para R$ 400 mil, e na faixa 4 passaram de R$ 500 mil para R$ 600 mil, um aumento de 20%.<\/p>\n<\/div>\n

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O incremento no programa nas faixas 3 e 4 deve incluir recursos do Fundo Social, que tem alocados para o MCMV cerca de R$ 31 bilh\u00f5es. A expectativa \u00e9 que tais recursos possam ser usados a partir do segundo semestre, segundo apresenta\u00e7\u00e3o feita durante a reuni\u00e3o do conselho.<\/p>\n<\/div>\n

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No ano passado, o governo lan\u00e7ou a modalidade classe m\u00e9dia a partir da inje\u00e7\u00e3o de R$ 15 bilh\u00f5es do Fundo Social do Pr\u00e9-Sal para opera\u00e7\u00f5es de financiamento do programa. O foco \u00e9 facilitar a compra da casa pr\u00f3pria pelo grupo social, que enfrenta um gargalo diante da alta de juros e da escassez de recursos da poupan\u00e7a, uma das principais fontes de financiamento barato para o setor imobili\u00e1rio. Ao contr\u00e1rio do mercado de alta renda, que possui uma din\u00e2mica pr\u00f3pria, e do de baixa renda, que conta com subs\u00eddios p\u00fablicos, os consumidores de classe m\u00e9dia est\u00e3o desassistidos no mercado brasileiro por conta das dificuldades de acesso ao cr\u00e9dito.<\/p>\n<\/div>\n

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Proje\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n<\/div>\n

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No final do ano passado, o ministro das Cidades, Jader Filho, projetou para este ano o financiamento de 1 milh\u00e3o de unidades do MCMV. Segundo ele, n\u00e3o faltar\u00e3o recursos para o programa habitacional. \u201cTemos hoje a seguran\u00e7a para dar ao mercado de que n\u00e3o haver\u00e1 falta de recurso no Minha Casa, Minha Vida. As pessoas podem contratar, as empresas podem acreditar no programa que n\u00e3o ter\u00e1 nenhum tipo de solu\u00e7o\u201d, disse.<\/p>\n<\/div>\n

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O ministro informou que havia R$ 144,5 bilh\u00f5es do FGTS para 2026, dos quais R$ 125 bilh\u00f5es voltados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o popular. Tamb\u00e9m h\u00e1 R$ 5,5 bilh\u00f5es do Or\u00e7amento destinados a cobrir os subs\u00eddios para a Faixa 1 urbana, ainda em an\u00e1lise no Congresso, e R$ 17 bilh\u00f5es do fundo da Caixa Econ\u00f4mica Federal tamb\u00e9m usados para custear os subs\u00eddios.<\/p>\n<\/div>\n

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Na ocasi\u00e3o, o ministro adiantou que as faixas de renda do programa seriam atualizadas no in\u00edcio de 2026. Segundo o ministro, a mudan\u00e7a acompanha a evolu\u00e7\u00e3o do mercado de trabalho e a necessidade de ampliar o alcance do programa para fam\u00edlias que n\u00e3o conseguem acessar financiamentos no sistema tradicional.<\/p>\n<\/div>\n

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O MCMV, destacou Jader Filho, vem exibindo forte ritmo de crescimento. Em novembro, foram registrados 80 mil novos financiamentos, acima da m\u00e9dia mensal de 60 mil observada at\u00e9 outubro. Uma a cada tr\u00eas contrata\u00e7\u00f5es tem sido direcionada \u00e0 Faixa 1. \u201cO PIB [Produto Interno Bruto] da constru\u00e7\u00e3o civil est\u00e1 puxando a economia brasileira, e quem est\u00e1 puxando a constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 o Minha Casa, Minha Vida. Em S\u00e3o Paulo, 67% dos lan\u00e7amentos s\u00e3o do programa\u201d, afirmou o ministro.<\/p>\n<\/div>\n

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O governo projeta chegar ao fim de 2026 com m\u00e9dia mensal de 80 mil contrata\u00e7\u00f5es, sustentando o setor e estimulando a gera\u00e7\u00e3o de empregos. Al\u00e9m disso, Jader disse que o programa deve ampliar a oferta de unidades para a classe m\u00e9dia, que hoje encontra menos op\u00e7\u00f5es no mercado. A meta \u00e9 chegar a 10 mil contrata\u00e7\u00f5es mensais, ante as 6 mil no final de 2025.<\/p>\n<\/div>\n

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Segundo o ministro, 60% das unidades previstas para 2026 ficar\u00e3o prontas no primeiro semestre.<\/p>\n<\/div>\n

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Ontem, o governo federal entregou 2.215 moradias do programa. Em nota, o Pal\u00e1cio do Planalto informou que as unidades v\u00e3o beneficiar mais de 8,8 mil fam\u00edlias nos estados do Par\u00e1, Bahia e Alagoas.<\/p>\n<\/div>\n

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No munic\u00edpio de Dias D’\u00c1vila (BA), o investimento ser\u00e1 de R$ 21,83 milh\u00f5es via FAR, sob responsabilidade da Caixa e execu\u00e7\u00e3o da Vertical Engenharia Ltda. A estimativa \u00e9 que o empreendimento beneficie diretamente cerca de 592 pessoas na regi\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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